38万的房子交房时交多少契税（38万的房子增值税是多少）

388000的房子交房时交多少税

1、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

2、交房时要交哪些费用，大概多少钱契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

3、物业费 物业费一般为1-5元/平方米·月，新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。 印花税 税率为0.05%，住宅免征印花税。

交房时,需要交多少契税和维修基金,房子是96平,花了38万,在山东泰安买的...

交房时要交哪些费用，大概多少钱契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

新房交房时要交哪些费用大概多少钱契税契税的多少与新房的价格成正比，契税的缴纳标准是按照国家的具体标准收取的，首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1％，90平米以上为总价5％，二套房以上都是3％。

\r\n \r\n\r\nC、购买三套或以上套数住房：契税税率为3%，无减免情况。\r\n \r\n \r\n\r\n房屋维修基金：高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_。

房子40万交多少钱税

1、万的房子过户，一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只必需交纳3％的契税就能够了。如果是新房子那么就必需总房款的10％，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。

2、因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

3、如果是新房子那么就必需总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。40万二手房手续费用5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。

4、减免幅度为挂牌价与成交价的差额，但是减免幅度不能超过应缴个税额。如果按照40万的成交价计算，继承房子出售需要缴纳的税费为：房屋转让税（40*5%）= 1000元 + 契税（40*5%）= 600元，合计为1600元左右。

38万的房子交房时交多少契税

1、首套房享受房地产契税优惠政策。面积100平米的房子按5%的税率缴纳契税。38万×5%就是要缴纳的契税额。

2、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

4、。如果是一手房，就交1%的契税就可以了，如果是二手的，契税过户价1%，登记费50元贴花5元交易费6元/平米，如果房子没满5年，营业税过户价的6%，过户价减原登记价如有差额还要交个人所得税。