新房办房产证交多少税（新房办房产证需要交哪些税费比例是多少）

新房办房产证要交税么

新房办房产证要交税的。税费具体如下：商品房 契税——5%(非普通住宅3%)。印花税——0.1%。营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。

法律主观：需要交 契税 。契税，普通住宅契税按照总房款5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%；非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。

需要缴纳契税、印花税、登记费。缴费办理完产权过户手续之后，需要在三个月的时间之内到房屋所属的土地管理局登记申请。经过土地管理部门审核登记在案。审核成功过后，按照规定时间领取新房的房产证就可以了。

新房办房产证需要缴纳的税费包括印花税，是由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0．05%。新房办房产证需要缴纳基金是购房总价的2－3％，大多数地方是2％。

买新房办房产证时是需要办理契税的，契税是由房屋的所有人来进行缴纳的。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。

办房产证需要多少税钱

其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

契税无论我们是购买新商品房还是购买二手房，办理房产证时都需要缴纳契税。

新房在开发商处直接购买的商品房，在办理房产证的时候，要交纳的费用主要有：契税、登记费、公共等。

办理房产证费用主要包括交易手续费(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费，每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。

法律主观：办理房产证的税费有：5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

新房办理房产证时，只需要交契税就行了，契税税率是1%-3%。二手房办理房产证时，会涉及到增值税6%，个税1%或20%，契税1%-3%。根据情况不同税率会有所不同。

办房产证需要交哪些费用

办理房产证费用： （一）买商品房需要交的税： 契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即 5- 5%； 印花税，购房总价的0.05%。

办理房产证需要缴纳的费用如下：住宅登记费普通住宅登记费是80元一套，非普通住宅登记费是550元一套。

办房产证需交纳的费用产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。

根据房地产管理交易部门规定，办理房产证需要缴纳的费用如下：购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

拿房产证需要交的费用如下：契税 购买一套房，如果面积小于90平米，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的5％征收。购买二套房契税按房款的3％征收。登记费 如果是住宅，需要交纳住宅登记费。

新房房产证办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

办房产证需要交什么税

办房产证需要交契税、个人所得税、营业税、土地增值税等税款。

在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括：契税。印花税。房屋维修基金。登记费。交易费。评估费。保险费。公证费。其中部分属于卖方承担的税费，而另外一些则由买方来承担。

法律分析：办理房产证需要交的税费用具体介绍如下：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。契税：由购房人交纳。

办理房产证时需要交下列费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。契税为5%。印花税为0.1%。商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。