北京保障房多少年后（北京保障房多少年后可以继承）

保障房在5年以后能买卖吗

保障房在5年以后能买卖。由于保障房属于社会保障作用的住房，一般不可用来交易的，不过需要满五年，在取得房产证之后就可上市进行交易，因此是有这样一个时间期限的。

需要满5年才可以买卖；需要补差价给政府和缴纳一定税前才可以上市；需要拿到房产证。保障型住房可以买卖：购买保障型住房满5年，购房人可上市交易变更性质。应将超出原购买价格差额的50%，作为差价收益款上交政府。

一般不可用来交易。按照规定，购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

北京公租房可以住几年?

1、北京公租房的期限一般为3年，最长不超过5年，公租房的租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

2、法律主观：北京的公租房一次可以租5年，之后可以续租，满足续租条件的可以签订续租合同，继续居住。法律规定，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

3、北京公租房不可以租一辈子的。首次租赁合同期限为5年，如果想继续租住的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理公租房续租手续。

4、公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所有。但是部分城市公租房在租满五年后，经批准是可以出售的，承租人可以选择购买，在购买后才归个人所有。

北京市公租房多少年以后可变为己有吗

公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。

多少年都不可以变为己有。一，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

北京的公共租赁住房可以在五年后购买。公共租赁住房五年后可以交易。近年来，国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下，政府投资兴建和征收公共租赁住房。

公租房租期不超过5年。公租房的全称是公共租赁住房，由政府提供政策支持、社会力量投资或者直接由政府投资，期归 个人所有、归政府或公共机构所有，租赁期限-般不超过5年。 合同期满承租家庭应当退出住房。

北京市公租房子女不能继承。公租房只是租来的，承租人没有所有权、只有使用权，不是承租人的个人财产，不算遗产，不能继承。北京租房公租赁限期最长为5年，当条约期满承租家庭是要退出住房的。

北京公租房五年后可以购买是真的吗?

北京公租房是不卖的，公租房只租不售，租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

北京公租房租住五年可以买，但国家优先回购。

北京5年公租房可以买吗北京公租房能5年以后能买，承租人享有优先购买权。

但是后期如果要出售房子的话，只能购卖给政府部门的，并且价格也不会特别高的哦。但是要在房子居住超过5年的时间以后，缴纳完各项费用以后才可以进行交易的，5年之前都是不可以进行交易的。

租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。

法律分析：不是真的。北京公租房不能出售，只能采取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。五年后如果仍然符合公租房的申请条件，可以续租。