有多少人用公寓当住宅（公寓有民用的吗）

公寓可以投资吗

买公寓投资合适，公寓有它自身存在的价值点：总价低、不限购、不限贷、投资回报比高等等。买公寓本身就是一种投资行为，投资公寓是一种长线生意，只要地段、品牌、租金和面积合适，及时选择入手也是可以的。

公寓的面积小，总价低，购置的门槛比较低。一些单身的人士或者三口之家用来居住过度或者投资都是不错的选择。 公寓好出租，而且租金收益高，可以利用租金来付房贷，这样经济压力比较小。

购买酒店式公寓进行投资的话，前景比较好。因为市场需求量比价大，有升值空间。而且酒店式公寓的投资风险比较小，必要时还可以出让自己的产权，回收投资成本，降低了投资风险。如果是购买酒店式公寓居住的话，劣大于弊。

一些创业的年轻人可以把一楼当办公室，二楼用于居住，这样可以省去很多费用。文章总结：买公寓投资划算。公寓具有：投资门槛低、收益稳定、政策力度好、允许公寓享民用水电气、功能齐全等优势。

住宅式公寓适合长期居住吗

您好，可以长期居住，只是有的公寓里边没有燃气，只能用电做饭，还有物业费普遍比住宅高。

如果是一个家庭的话公寓就不适合长期居住了，公寓的生活成本比住宅型的房子高，公寓的水电费，物业费都是商业性质的，所以，相对价格比较高，如果一家三口长期在公寓生活居住，不免的生活成本增加。

买一套公寓如果没有遇到拆迁，或者是没有大的质量问题是可以住一辈子的。

“公寓”到底是商用房还是住宅?

1、公寓是住宅。辨别方法：查看《国土使用证》按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》，可询问置业顾问。

2、公寓目前多数属于住宅。如今公寓是商业地产投资中一种比较常见的地产形式，可以说商住两用房包含了公寓。

3、公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。而住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。税费不同。