多少面积算大型商业（商业面积超过多少要重点设防吗）

大型商业建筑是指营业面积约为多少平方米以上

1、指营业面积大于15000平方米的。根据《商店建筑设计规范.》，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

2、建筑占地面积：15000平方米以上。根据《商店建筑设计规范.》，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

3、如大型火车站、航空站、大型体育馆、博物馆、大会堂等。大型公共建筑是指单栋建筑面积20000mz以上且采用中央空调的公共建筑。一般有办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。

4、中型规模：建筑群的面积在3000到10万平方米之间。小型规模：建筑群的面积低于3000平方米。其他一般房屋建筑工程大型规模：工程合同额大于等于3，000万元。中型规模：工程合同金额在300~3，000万元之间。

5、平方米以上。购物中心是多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。

6、商业建筑当层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘5倍计算。

企业管理商业项目商业部分总建筑面积

商业建筑面积其实就是在非住宅的商业用房所测量的建筑规模的指标。测量单层的商业性建筑物的建筑面积，应当按照其外墙勒脚以上结构的外围水平面积来计算。

商业综合体通常建筑物纯商业面积5万方至15万方居多，然而也有一些3万方以下的城市综合体购物中心。商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。

建筑占地面积：15000平方米以上。根据《商店建筑设计规范.》，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。 它包括： 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

区别：一商务别墅可以开公司，不限购，不限贷，但是水电费高，价格：商务别墅的单价一般比纯住宅别墅要低些；二产权：商务别墅的产权是商业，产权年限一般在40-50年之间；而普通的别墅产权是住宅，产权年限是70年。

怎样才算大型商场,如何区分商场大,中,小型

KA大卖场：指国内国外大型连锁超市，卖场，单店面积至少拥有3000平方米以上；卖场内的商品种类要齐全，能满足大多数人的一次性购物需求，人流量大，经营状况良好。

KA是国际大型卖场 以收银台/经营面积划分。BC卖场是指：区域性的中型超市，便利连锁。对于卖场而言，国际标准划分为A类（重点）、B类（次重）、C类（中等）三类。KA即KeyAccount，中文意为“重要客户”。

超大型综合超市营业面积为6000一10000平方米及以上；仓储式商场作为批发配售型的主力化业态，一般使用高层立体货架，营业面积在10000平方米以上；便利店是便利型购物和服务的主力化业态，营业面积为60一200平方米。