通州小产权房价多少（通州小产权房价格）

你好请问你是在通州土桥欣桥家园买的房子吗?这小区房子是大产权吗?

欣桥家园四期基寓内设闭路电视系统监控及红外线报警系统，各单元均设楼宇对讲系统，24小时保安巡查。

北京的小产权改变就没有转正的可能。不变强拆就已经很不错了。

还有就是小产的房子了，主要是云景里对面的云景豪庭（8000-10000）和土桥的欣桥家园（8000）了，欣桥家园相对选择较多，6层的和高层的都有小面积的。

通州最大的小区

1、天通苑占地48万㎡，总占地超过1000万㎡。北京天通苑小区建于1999年，有五大园区16个分区组成，总共645栋楼，相当于70个普通的小区。其中的分区里就有66栋房子，而且这些分区布局规整、排列整齐。

2、果园-新华联那片儿。包括新华联家园、锦园，葵花社，苏荷时代，翠屏北里，南里，翠屏里，蓝调沙龙，巴克寓所什么的。武夷花园那片儿。河畔丽景嘉华印象京贸。还有贵友蓝岛那片儿。圆景站前巴黎海棠湾什么的。

3、首先。。那个小区叫太玉园。最关键的，它是小产权，如果你确定你这辈子都不卖，可以去看看。其实不建议你买。

北京最大小产权社区过户费要15万,为何还能如此火热交易?

交易纠纷得不到保障。北京太玉园的15万过户费，是交给物业公司，办理相关手续以及签订协议。但我们知道，物业公司本就不能收取这样的费用，自然也没有相应的义务和责任，如果买卖中出现纠纷，他们比谁躲得都快。

”昨日，昌平区沙河镇于辛庄村“绿城新干线”小区，房产中介李建(化名)说，“小产权房不限购，且价格便宜，73平米的2居室只需65万，再交5万的过户费和5%的中介费就可以了。

涛声地产的经纪人王宏(化名)告诉记者，高教园区的小产权房均价在2万，是由北京罗顿沙河建设发展有限公司投资建设的，有“过户”手续，这里的小产权房卖得很好，未来很有希望转正。

即小产权房只有使用权，没有所有权。《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

针对房屋原发展商产权而言，发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，主要是因为购房人的产权是由原发展商的产权分割而来。