2016年房子产权多少年（2016年的房产证是属于老证还是新证）

你好我是16年买的房子为什么房产证上写2008年呢?

1、房屋历史问题：该房屋可能之前已经被出售或抵押，但在进行新的销售时，没有及时更新房产证上的信息。这可能会导致房产证上的日期早于您购买该房屋的日期。

2、你从2019年在开发商手里买的期房，合同上写的是2008年到2078年的产权，是因为这个房子开发的比较早，所以产权确实是从08年开始的，如果你不同意的话就不要购买。买卖房屋。

3、你好，这种情况是经常出现的。上海很多动迁房，福利分配房可能产证上都没有竣工年限，所以现在交易中心和银行都是根据房地产交易局拉出来的房产调查表所核定的竣工时间为准。

4、房屋居住建筑是70年产权。这个是从建设完成并验收合格之日起开始计算的，上面提到的68年，也就是房租验收合格后2年后办理的。

我2016年购买的商品住宅房说产权为70年,为什么房产证上注明使用期是到2...

盖房子需要一定年限，而且交房之后肯定停了一段时间才卖，所以说时间会有。

房屋产权70年是指房产的土地使用权70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。而房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。

法律分析：《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。

土地使用权只有70年 根据《城市房地产管理法》规定，城镇商品住宅土地使用年限出让一次为70年。 土地70年使用权到期后，国家无条件再续70年，但前提条件是你得继续交钱。

我是中介公司的，首先房本房在专业领域称为使用权房，只有使用证没有房产及国土证。

买的房子楼下是商铺.楼上是是住宅.住宅产权是多少年.刚看了下买卖合同...

年产权的商铺主要针对纯商业地块，我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的，但商铺产权都是70年，因此可以放心。这种在住宅底下的商铺，可以按照普通商品住宅的产权算。房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。

说明是商业用地，而非住宅用地，我们一般所说的产权多少年是指土地使用权年限，住宅是70年，商业用地是40年，而房子本身的产权是没有期限的。房子本身的一砖一瓦都是属于，没有年限限制，关键在于土地是国家的。

纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的，如果是纯商就是40年，综合50年，如果也是规划为住宅那就是70年，不过其性质不是商铺了。

商住房(公寓)产权是40年或50年，住宅产权有影响。商住房是“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。

纯商业或金融业的商铺产权是50年，而写字楼下的商铺产权是50年，住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年，工业厂房的年限是40年。一般土地使用权分为三种情况，工业50年，商业旅游业40年，住宅70年。

小区底商产权年限要根据土地性质确定。纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。

中山市东升镇越秀可逸豪苑2016开盘产权还剩多少年

江南西街道。宝岗大道可逸豪苑小区位于广东省广州市海珠区宝岗大道，根据海珠区行政划分需求，可逸豪苑小区属于江南西街道管辖，两地距离较近，便于工作开展以及社区发展和维护。

）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。

现在买房子产权是多少年

1、一般房子的产权是70年，这是比较常见的产权年限，普通民用住宅的产权年限都是70年。另外商业住宅也是比较常见的，这类住宅产权年限是40年，比如商业公寓。

2、住宅房屋产权是70年。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。

3、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。

4、如果有朋友买了40年商用性质的房屋，那么还会影响到以后自己的孩子学业的问题。而70年的民用住宅就不用担心这些问题了。